Helle 3-Zi-Wohnung in Pöchlarn mit Balkon & 2 Garagen - 80M², Förderbar, 1.016€ Miete

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Pöchlarn! Förderbar!

Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger

Lage:

schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen

Raumaufteilung:

und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ausreichend Platz zum Entspannen schafft. Ein zweiter, kleinerer Balkon beim Schlafzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Die Küche verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung

• ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Besondere Highlights:

• Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Balkone
• ideal zum Entspannen
• Helle Küche mit Tageslicht
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zwei KFZ-Stellplätze in der Garage bereits inkludiert
• Ruhige und angenehme Wohnlage

Fernwärme/Wohnraumlüftung Solaranlage

• Finanzierungsbeitrag: € 4446,74
• BMM: € 1.016,40 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung in 3380 Pöchlarn bietet eine ideale

Lage:

mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für komfortable Erreichbarkeit und angenehme Lebensqualität in Niederösterreich.