Exklusives Haus direkt vor der Piste - energieeffizientes Haus mit PV-Anlage und Ferienvermietung im Salzburger Land (Provisionsfrei)

Moderner Neubau (3 Jahre alt) in exklusiver

Lage:

direkt vor der Skipiste, nur wenige Gehminuten vom Skilift entfernt. Das energieeffiziente Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs sowie 2 offene Wohn- und Kochbereiche mit eingebauten Küchen.

Die Erdgeschosswohnung ist der Zeit als Ferienwohnung vermietet und bietet  laufende Mieteinnahmen- perfekt als Renditeobjekt oder Kapitalanlage. Das Gebäude ist nahezu autark dank Photovoltaikanlage (PV), Thermoluftpumpe und E-Ladestation für Elektroautos. Mit zwei separaten Eingängen eignet sich das Haus ideal als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur kombinierten Eigennutzung und Vermietung. Dank hochwertiger Bauweise und langlebige Materialien genießen Sie langfristig sorgenfreies Wohnen.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Lage:

Rußbach am Pass Gschütt

• ideale

Lage:

zwischen Piste und Seen Die Immobilie liegt im Salzburger Land, direkt an der Grenze zum Salzkammergut. So genießen Sie die Vorteile beider Regionen: vom Skigebiet zu den idyllischen Seen. Auch Flughafen Salzburg ist in nur 45 Minuten zu erreichen. Eine seltene Kombination aus Natur, Freizeit und hervorragender Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich in zentraler

Lage:

von Rußbach, einem charmanten Ort. Kindergarten, Volksschule, Restaurants sowie ein kleiner Dorfladen sind bequem zu Fuß erreichbar

• ideal für Familien und den täglichen Bedarf. Es gibt auch  eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Salzburg sowie in die umliegenden Orte.