Moderner Beauty- & Friseursalon mit Großem Potenzial

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Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Beauty- und Friseursalon mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m². Der Salon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das Kundinnen und Kunden zum Wohlfühlen einlädt. Dank der großzügigen Fläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Friseure, Kosmetiker, Nageldesigner oder Unternehmer, die ein umfassendes Beauty-Konzept realisieren möchten. Kaution 3 MM Provision 3 MM

Raumaufteilung:

& Ausstattung: Empfangs- und Wartebereich

• Heller und einladender Eingangsbereich
• Stilvoller Wartebereich für Kundinnen und Kunden
• Rezeption / Empfangstheke mit modernem Design Friseurbereich
• 5 voll ausgestattete Bedienplätze
• Professionelle Ausstattung: Bürsten, Föhne, Glätteisen, Lockenstab u.v.m.
• Umfangreiches Sortiment an Farben, Entwicklern, Shampoos und Handtüchern
• Separater Farbraum mit Lagerfläche für Produkte Nageldesignbereich
• Nageldesigntisch mit umfangreicher Ausstattung
• Große Auswahl an Gelfarben und UV-Lampen Kosmetikbereich
• 3 weitere Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Kosmetik, Massage, Wellness)
• 2 Kosmetikliegen bereits vorhanden Mitarbeiterbereich
• Küche mit moderner Einbauküche
• Aufenthaltsraum mit Spint für Mitarbeiter Sanitäre Anlagen
• 2 getrennte WCs (Damen und Herren) Besonderheiten & Potenzial:
• Großzügige Fläche mit optimaler Aufteilung für verschiedene Beauty-Dienstleistungen
• Sofort startklar: komplett eingerichteter und betriebsbereiter Salon
• Ideal geeignet für Friseur- & Kosmetikteams, Selbstständige oder Investoren
• Erweiterungspotenzial für zusätzliche Dienstleistungen (Make-up, Permanent Make-up, Wellness, etc.)
• Modernes Raumkonzept
• hell, offen und einladend Fazit: Ein einzugsbereiter, moderner Salon mit erstklassiger Ausstattung und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Ob als Friseursalon, Kosmetikstudio oder ganzheitliches Beauty-Zentrum
• dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um erfolgreich durchzustarten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 69918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap