Neu-sanierte 2-Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage - Nähe Hauptbahnhof

Nach Hause kommen und wohlfühlen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Raumaufteilung: + Wohnraum + 1 Zimmer + Küche (wird noch eingebaut) + Bad mit Dusche + separate Toilette mit Handwaschbecken Die lichtdurchflutete Wohnung wurde saniert und bietet einen perfekten Grundriss. Ein idealer Rückzugsort für Singles und Pärchen. Wichtiger Hinweis: Bei der monatlichen Mietvorschreibung handelt es sich um eine Pauschalmiete in der Höhe von € 895,00. Darin sind sämtliche Nebenkosten bereits inkludiert. Die Küche wird nach Mietvertragsunterzeichnung von Vermieterseite eingebaut. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 6, 11 - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at   Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap