Tolles Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Zusätzlichem Raum Über der Garage in Ruhiger Lage in Mureck!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Misselsdorf bei Mureck bietet genau das, wonach viele Familien suchen:

viel Platz , einen großen Garten , mehrere Rückzugsorte und eine ruhige Wohnlage . Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 801 m² erwartet Sie ein Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche , das genügend Raum für das Familienleben bietet. Vom gemeinsamen Essen in der Wohnküche bis zu entspannten Stunden auf der großen Terrasse . Der weitläufige Garten mit mit rund 470 m² und die große Terrasse ist ideal für Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder für alle, die gerne gärtnern. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Raum über der Garage , der zwar nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, aber wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Perfekt als Hobbyraum, Homeoffice, Jugendzimmer oder Rückzugsort. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellnische, in der sich Kästen oder Stauraum optimal unterbringen lassen. Warmwasser wird per Solar geheizt. 

Highlights im Überblick :

Wohnfläche: ca. 138 m²

Nutzfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1994

Zustand: sehr gepflegt

Garten: ca. 470 m²

Terrasse: ca. 50 m²

Loggia: ca. 5 m²

Keller: ca. 70 m²

Garage: ca. 30 m²

3 Stellplätze

zusätzlicher Raum über der Garage (vielseitig nutzbar)

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.

Kaufpreis:  € 390.000,- Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin

• ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Anna-Theresa STEFAN Traumplatz Immobilien GmbH  0664 59 37 836  a.s@traumplatz-immobilien.at

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Lage:

Die Immobilie befindet sich in Misselsdorf, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Mureck in der Südoststeiermark. Die

Lage:

zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Das Ortszentrum von Mureck ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer idyllischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bad Radkersburg, Leibnitz und Graz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und guter

Infrastruktur:

macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird

• soweit gesetzlich zulässig
• ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.