Provisionsfrei: Entzückende Altbauwohnung 62m2, sehr gute Lage, ruhig und hell, Blick ins Grüne

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt von privat eine Altbauwohnung in einer Doppelhaushälfte  (Baujahr 1924, Jugendstilelemente) mit großem Garten.

• Direktkauf vom Eigentümer, keinerlei weitere Gebühren, Provision oder Ablösen.
• Makleranfragen sind zwecklos. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, ist hell und ruhig, mit Blick nach Süden in den großen Hausgarten.
• 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer
• separate Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Platz für Esstisch
• Vorzimmer (mit Schrank)
• Bad (Badewanne, Waschmaschinenanschluss)
• WC Wohnzimmer und Küche gehen nach Süden (Garten), das Schlafzimmer nach Norden. Kellerabteil: 8m2 groß und trocken

Lage:

Einzigartige

Lage:

an der Wiener Stadtgrenze mit ausgezeichneter öffentlicher und Autobahnanbindung:

• Bahnhof Liesing ist fußläufig: S-Bahn-, Zug- (Bahnhof Liesing) und Busverbindungen (60A, 62A, 64A, 66A, 256, 257)
• S1 und A2 Beste

Infrastruktur:

Einkaufszentrum Riverside, Apotheken, Banken, Erholungszentrum Perchtoldsdorf, Schulen und Kindergärten. Hohe Lebensqualität: Ruhige Wohnstraße, viel Grün, gepflegte Häuser und ein angenehmes soziales Umfeld

• Zu Fuß die Grillparzerstraße entlang ins Grüne: Weingärten, Perchtoldsdorfer Heide, Wienerwald
• Ideale Möglichkeiten zum  Spazieren, Laufen und Radfahren, zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

EKU-Fenster Dreifachverglasung Rollläden und Jalousien Hochwertige Vaillant Brennwertkombitherme  (2018) Gartenmitbenützung

Niedrige monatliche Kosten: 210,62 Euro Wichtiger Hinweis: Anfragen von Immobilienmaklern oder -agenturen werden nicht beantwortet.