2-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten zu vermieten

Sehr gut aufgeteilte, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG

und wird unbefristet vermietet. Aufteilung:

Vorraum

Bad mit Dusche und WC

Wohnzimmer mit offener Küche (Ablöse der Kücheneinrichtung vom Vormieter)

Schlafzimmer

Balkon

Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten; jedoch ohne Strom. 

Heizung: Fernwärme 

Achtung: Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 6.252,10

und einmalig EUR 33,- Genossenschaftsbeitrag!

Erklärung:  Der Finanzierungsbeitrag ist eine  einmalige Zahlung des Mieters an die Wohnungsgenossenschaft vor Bezug der Wohnung . Diese Eigenmittelleistung des Mieters verringert die Darlehensfinanzierung der Wohnung und somit die monatliche Mietenbelastung. ca. 1 % pro Jahr davon werden abgeschrieben. Der Restbetrag nach Mietende wird natürlich refundiert.

Es wird keine Kaution eingehoben, stattdessen wird der Finanzierungsbeitrag eingehoben. Sofern der Betrag nicht zur Gänze bezahlt werden kann, besteht die Möglichkeit, folgende Ratenzahlungsvereinbarung aufzusuchen:

• ein Teilbetrag in Höhe von drei Bruttomonatsmieten und
• Der restliche Betrag des Finanzierungsbeitrag wird verzinst gestundet und auf einen Zeitraum von 10 Jahren verteilt. Diese Variante der Berechnung erfolgt im Rahmen der Mietvertragserstellung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.