Jetzt einziehen - 1 MONAT MIETFREI SICHERN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Fernwärme in zentraler Lage - ab SOFORT in Linz-Spallerhof verfügbar!!

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 30:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² einen gemütlichen Wohnkomfort in zentraler Linzer

Lage:

(Spallerhof). Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung.

Raumaufteilung:

Wohnraum (WR): 24,27 m²

• großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia

Schlafzimmer (SZ): 15,57 m²

• ruhig gelegen
• perfekt für Erholung

Küche (KÜ): 7,02 m²

• praktisch geschnitten mit Platz für eine moderne Küchenzeile

Badezimmer (BD): 4,23 m²

• mit Wanne und WC

Vorraum (VR) & Flur (FL): 11 m²

• zentrale Verbindung aller Räume, mit Stauraummöglichkeit

Loggia (LO): 5,66 m²

• überdacht und gemütlich für entspannte Stunden

Highlights:

Aufzug im Haus

Helle, gut strukturierte Räume

Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne

Zentrale

Lage:

in Linz-Spallerhof

Öffentliche Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Fernwärme

• effizient und kostengünstig

Mietkondition

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & MwSt.: € 842,36

(exkl. Strom)

Kaution/BKZ:   € 3.534,60

Verfügbarkeit

Ab SOFORT  beziehbar

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Krankenhaus <325m Klinik <1.600m

Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <425m Universität <2.700m Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <525m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <225m Straßenbahn <750m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <175m Flughafen <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap