Komplett möblierte DG-Wohnung mit uneinsichtiger 60 m² großen Dachterrasse!

Exklusive und komplett möblierte Dachwohnung mit uneinsichtiger Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in bester

Lage:

des 3. Wiener Gemeindebezirks nebst Stadtpark. Die Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet eine ca. 60 m² große, begrünte und uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohnsalon mit ca. 80 m² Wohnfläche

Komplettküche

Vier (Schlaf-) Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Voll ausgestattete, moderne Küche

Zwei Bäder

Zwei WCs

Großzügiger Vorraum und Abstellräume für optimalen Stauraum

Highlights:

Uneinsichtige, ca. 60 m² große Dachterrasse mit Begrünung

unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und Stadtpark

4 Gehminuten zur U3-Station Stadtpark

6 Gehminuten zum Schwarzenbergplatz ( 71 und D-Tram)

Lage:

Die zentrale

Lage:

bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens.  

Mietkonditionen:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 3-5 Jahre

Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap