Altbauwohnung | 3 Zimmer | Warmmiete inkl. Heizkosten | Nähe Burg Perchtoldsdorf

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder mehr Informationen? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse, weitere Informationen einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern.   Klassisch und gemütlich Wohnen im Altbau! Die im 1 Stock liegende Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie durch sehr helle, offene und gemütliche Räumlichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 86 m², verteilt auf 3 Zimmer, und kann aufgrund der Raumgröße bei Bedarf durch Einzug einer Trockenbauwand in eine 4-Zimmer-Wohnung konvertiert werden. Der typische Altbaucharakter mit großzügigen Deckenhöhen, Fischgrät-Echtholzparkett sowie großen Flügeltüren sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich nebenan. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Bei gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Infrastruktur bietet diese wundervolle Immobilie eine Ruheoase in grüner Umgebung zum Wohlfühlen. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Heizkosten (Warmmiete). Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTEN   Fakten | Highlights | Ausstattung 3 Zimmer Altbaucharakter Voll ausgestattete Küchenzeile Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate Toilette Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fahrradraum Grünruhelage Sehr gute Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Perchtoldsdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich und einer der zahlreichen Weinorte im Umkreis von Wien, direkt an der Stadtgrenze. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Durch Perchtoldsdorf verläuft die Südbahn von Wien nach Wiener Neustadt, an der Haltestelle bleiben die Züge der S-Bahn-Linien S 2, S 3 und S 4 stehen. Des Weiteren fahren ein Ortsbus sowie andere Busse das Gemeindegebiet ab. Am nördlichen Ortsrand befindet sich an der Wiener Stadtgrenze die Endstation der Straßenbahnlinie 60. Hauptsehenswürdigkeit ist die zentral gelegene Burg, in deren Burghof im Juli die Sommerspiele Perchtoldsdorf stattfinden. Perchtoldsdorf verfügt über gut ausgebaute Bildungseinrichtungen. Im Ort gibt es fünf Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium und eine Sonderschule sowie die Franz-Schmidt-Musikschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Gastronomien und charmante Geschäftslokale sind hier ebenfalls zu finden.