Modernes Wohnen zum Wohlfühlen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ab 01.12.2026

Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause, das durchdachten Komfort mit einer zentralen und gleichzeitig ruhigen

Lage:

verbindet? Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 45,07 m² den idealen Grundriss für Singles, Paare oder Senioren, die barrierearm und modern wohnen möchten.

Verfügbar ab:

01.12.2026

Die Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 45,07 m² optimal aufgeteilt

Vorraum: Praktischer Empfangsbereich mit viel Platz für Garderobe

Wohn-Essbereich: Herzstück der Wohnung inklusive moderner, voll ausgestatteter Einbauküche

Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort

Loggia: Ihr persönlicher, geschützter Freisitz zum Entspannen im Freien

Sonnenschutz: Praktische Außenjalousien für eine optimale Regulierung des Lichts und der Raumtemperatur

Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, beheizt durch umweltfreundliche Fernwärme

Zusätzliche Extras:

Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ein Tiefgaragenplatz kann

optional

ganz bequem und direkt im Haus angemietet werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Grillweg" liegt nur ca. 2-3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Hier verbindet die Buslinie 65 den Standort in der einen Richtung direkt mit dem Puntigam Bahnhof (über die Zwischenstopps Center West und IKEA) sowie in die andere Richtung weiter über Reininghaus und die Alte Poststraße Richtung Gösting. In etwa 4 Gehminuten erreicht man zudem die Bushaltestelle der Linie 32. Diese bietet eine direkte Verbindung in der einen Richtung zum Einkaufszentrum Seiersberg sowie in die andere Richtung zum Grazer Jakominiplatz.

S-Bahn & Bahn: Der Bahnhof Graz Webling befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung (ca. 10 Gehminuten) und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Über das Grazer S-Bahn-Netz sind unter anderem Verbindungen Richtung Graz Hauptbahnhof, Deutschlandsberg, Lannach und Lieboch erreichbar.

Einkaufen & Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf liegt ein Hofer-Supermarkt und der Spar nur ca. 450 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist das Center West mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ebenfalls rasch zugänglich; die Buslinie 65 fährt vom Grillweg direkt zum Center West und IKEA.

Autobahn & Verkehr: Durch die Nähe zum Verteilerkreis Webling besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 und A2. Damit sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch das Grazer Umland und die überregionalen Verkehrsverbindungen rasch erreichbar.