Moderne Neubauwohnung in Gamlitz: Erstbezug mit 2 Terrassen und Garage | Hohe Rendite und Lebensqualität vereint | 6- 8,5%

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese traumhafte Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Mit einer großzügigen Fläche von 69,44 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in Ihre Zukunft. Genießen Sie den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen genügend Platz für Entspannung und individuelle Gestaltung lässt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Fliesen und Parkettboden schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt

• perfekt für kalte Wintertage. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, wo Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei wunderschönen Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südbalkon genießen oder abends bei einem Glas Wein auf dem Westbalkon entspannen. Hier wird der Traum vom Leben im Freien zur Realität! Die Wohnung ist zudem mit einem Bad ausgestattet, das über ein Fenster verfügt und somit für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Praktisch ist auch der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, und die Garage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz bietet. Die

Lage:

könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind schnell erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum ist in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 387.252,00 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die hohe Lebensqualität und die hervorragende Ausstattung dieser Immobilie in Betracht zieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Gamlitz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage:

Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen.

Weitere wichtige Informationen wie:

Wohnprojektbeschreibung

Preisliste 

mi__ vida Betriebskonzept

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Special Facts

Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6

• 8,5 %

Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto

TOP 1

• 9 auf Wunsch komplett Möbliert

Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage

Provisionsfrei