NEU! BAUGRUNDSTÜCK FÜR 15 WOHNEINHEITEN ZZGL. FREIFLÄCHEN AUF DER ESSLINGER HAUTPSTRASSE!

BAUGENEHMIGT!  Verkauft wird ein ca. 412 m² großes baugenehmigtes Baugrundstück inkl. bereits durchgeführter Teilleistungen auf der Esslinger Hauptstraße bei der Kirschenallee. 

baugenehmigt wurden:

Straßenseitig : 11 Wohneinheiten, ca. 540,69 m² WNFL zzgl. Freiflächen Hofseitig : 4 Wohneinheiten, 217,50 m² WNFL zzgl. Freiflächen

bereits durchgeführte Arbeiten:

• Abbruch des Altbestandes
• Aushub
• Teil der Bodenplattenarbeiten im Keller
• Teil der Kellerwände
• Parkplatzabgabe

Lage:

: Aufgrund der zentralen

Lage:

stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man die Buslinien 26A, 88A, 88B.

Kaufpreis : Euro 1.199.000,00 inkl. Einreichplanung, der bereits durchgeführten Arbeiten sowie Parkplatzabgabe Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter  0664 610 98 15  oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap