Provisionsfrei! Eg-Wohntraum mit Xl-Südostbalkon - Sonne & Freiraum Genießen

Provisionsfrei! EG-Wohntraum mit XL-Südostbalkon

• Sonne & Freiraum genießen Diese  moderne Eigentumswohnung  befindet sich in einem  hochwertigen Neubauprojekt  mit  34 Wohneinheiten , das  modernes Design ,  durchdachte Architektur  und  hohe Bauqualität  vereint. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das  keine Wünsche offenlässt
• mit  optimaler

Raumaufteilung:

,  großzügigen Freiflächen  und einer

Lage:

, die  urbanen Komfort  mit  Naturverbundenheit  perfekt kombiniert.

Hier geht's zum 3D-Rundgang!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen  großzügigen Südostbalkon , der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Perfekt für Eigennutzer und Anleger

• ein Parkplatz ist bereits inkludiert!

Highlights der Wohnung

61,93 m² Wohnfläche  +  18,60 m² Südostbalkon

Modernes Neubauprojekt in attraktiver

Lage:

Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss

Badezimmer mit  Badewanne & Einzelwaschbecken

Effiziente Fernwärme →  niedrige Betriebskosten

Helle Räume & direkter Zugang zum Balkon

Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze

1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert

Provisionsfrei

• keine Maklerkosten

Raumaufteilung:

Vorraum: 5,20 m²

WC separat: 1,61 m²

Abstellraum: 1,79 m²

Badezimmer (mit Badewanne): 5,97 m²

Wohn-/Ess-/Kochbereich: 23,85 m²

Zimmer 1: 12,20 m²

Zimmer 2: 11,31 m²

Balkon: 18,60 m²

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Voitsberg

• zentral gelegen und dennoch ruhig. Nur  ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof , ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Verbindung nach Graz macht die

Lage:

besonders attraktiv.

Ideal für:

Singles & Paare

Familien

Anleger (sofort vermietbar)

Pendler mit Anbindung nach Graz

Ihr Vorteil: Sofort verfügbar!

Einziehen, wohlfühlen und die Sonne auf Ihrem eigenen Südostbalkon genießen.  

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten

• damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at  in Kooperation mit  www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Franz-Jonas-Straße

• einer der beliebtesten Wohnlagen Voitsbergs, die Ruhe, Grünlage und Zentrumsnähe ideal miteinander verbindet. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen

Infrastruktur:

bei gleichzeitig hohem Erholungswert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Bahnhof Voitsberg
• perfekte Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten, ideal für Pendler
• HAK/HAS Voitsberg, Volksschule, Kindergarten
• alles bequem zu Fuß erreichbar
• Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete Die verkehrsberuhigte

Lage:

bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit viel Grün rundherum. Von hier aus genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne

• und das nur wenige Schritte vom Herzen Voitsbergs entfernt. Dank der zentralen, aber naturnahen

Lage:

ist die Franz-Jonas-Straße ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und Lebensqualität schätzen

• ob als Eigennutzer oder Anleger.