Repräsentatives Büro im 1. Bezirk | Voll Möbliert & All-In

Ihr eigenes Büro im Herzen der Wiener Innenstadt: In der Marc-Aurel-Straße, nur wenige Gehminuten vom Hohen Markt und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie ein vollständig möbliertes und sofort bezugsfertiges Büro mit ca. 16 m². Das Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet mit seiner eigenen, versperrbaren Tür einen ruhigen und professionellen Arbeitsplatz in repräsentativer Innenstadtlage. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Berater, Selbstständige oder kleine Teams mit bis zu zwei Arbeitsplätzen. Höhenverstellbare Schreibtische, Bildschirme und Docking-Stationen sind bereits vorhanden

• Sie können einziehen und direkt loslegen. Besonders praktisch: Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Eine Teeküche steht zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Besprechungsraum kann bei Bedarf zusätzlich gebucht werden. Dank des unbefristeten Untermietvertrages mit nur einem Monat Kündigungsfrist bleiben Sie dabei flexibel. Das Büro ist ab sofort verfügbar.

weitere Informationen:

➤ Ca. 16 m² Bürofläche mit eigener, versperrbarer Tür ➤ 6. Obergeschoss mit Personenaufzug ➤ Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig ➤ 1-2 Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Schreibtischen ➤ Je Arbeitsplatz 2 Bildschirme und Docking-Station ➤ WLAN/Highspeed-Internet inklusive ➤ Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung inklusive ➤ Teeküche zur Mitbenützung mit Kaffeemaschine, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle ➤ Besprechungsraum bei Bedarf zubuchbar ➤ Multifunktionsdrucker im Haus nutzbar ➤ Getrennte Sanitäranlagen ➤ 24/7-Zugang

Lage:

+ Absolute Innenstadtlage: 1010 Wien, Marc-Aurel-Straße + Nur ca. 300 m zum Schwedenplatz + U1 und U4 (Schwedenplatz) fußläufig, U3 (Stephansplatz) in wenigen Minuten; Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür + Gastronomie, Nahversorgung und Banken fußläufig erreichbar + Repräsentatives Umfeld für Kundentermine im Herzen der Wiener Innenstadt ➤ Pauschalmiete: EUR 960,- inkl. USt ➤ Inklusive Internet, Klimatisierung, Strom, Heizung und Reinigung ➤ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ➤ Unbefristeter Untermietvertrag ➤ Kündigungsfrist: 1 Monat für beide Seiten ➤ Provisionsfrei ➤ Verfügbar ab sofort ➤ Vergebührung des Mietvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Büro persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

• wir freuen uns auf Ihre Anfrage. JLB Projects
• Werte, die bleiben. Anfragen: vertrieb@jlb-immo.at