Eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mitten in Wallsee - provisionsfrei

Objektbeschreibung Die zentral in Wallsee gelegene Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 95m², welche einen Balkon und eine Loggia mit insgesamt 9m² beinhaltet, sowie ein Kellerabteil mit 4m² Fläche wird ab sofort zur Miete angeboten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Küchen-/Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, einer Abstellkammer, einem geräumigen Bad sowie einem separaten WC und ist ab April 2024 bezugsbereit. Der mittig platzierte Pelletofen füllt die Wohnung mit einer angenehmen Wärme. Zusätzlich dazu gibt es drei Infrarotpanele in der Wohnung, welche auch selbstständig die Wohnung gut aufheizen können. Die Wohnung wird bis auf folgende Möbel voll ausgestattet vermietet: Couch Esstisch mit Sesseln vollständiger Büroraum Waschmaschine & Trockner Ein Parkplatz ist direkt der Wohnung zugeordnet; genügend Stellfläche für weitere Fahrzeuge. Falls die Möbel nicht erwünscht sind, können wir sie auch nach Absprache wegbringen. Lage Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, 250m von der Ortsmitte und ca. 15km von Amstetten entfernt. Sonstiges Ausstattung Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, Hängeschrank für Hygieneartikel und Handtücher Einbauküche mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank sowie E-Herd und Mikrowelle Pelletofen Infrarotpanele in jedem Raum Wohnwand voll eingerichtetes Schlafzimmer, inklusive Bett, Bettkästen, sowie Kleiderschrank Zusatzinformationen Stockwerk: 2. Etage Energiepass HWB: 77 kWh/m² Baujahr: 1988 Verfügbar: ab April 2024 Mietdauer: 3 Jahre befristet - beliebig verlängerbar; es wird in den nächsten 20 Jahren sicher keinen Eigengebrauch geben. Preis und Detailinformationen Nettomiete: 596,82 Eur Betriebskosten inkl. USt: 253,18 Eur Gesamtbelastung: 850 Eur Provision: Provisionsfrei Kaution: 4000 Eur Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten, Warmwasser-, Heiz und Stromkosten nicht inkludiert. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt bedarfsorientiert.