Neu | Erstbezug | Luise Modernes Wohngefühl in Baden

Einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

In begehrter

Lage:

von Baden entsteht diese moderne Wohnung mit rund 63,27 m² Wohnfläche . Sie verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem besonderen Charme einer Stadt, die Lebensqualität, Natur und urbanes Flair auf einzigartige Weise vereint. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 vorgesehen. Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten und mit Leben zu füllen. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Ob stilvoller Rückzugsort, gemeinsamer Lebensmittelpunkt oder die ideale Kombination aus Wohnen und Homeoffice

• hier stehen Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. IHR NEUES ZUHAUSE

ca. 63,27 m² Wohnfläche

ca. 87,54 m² Terrasse

ca. 10,5 m² Kellerabteil

moderner und hochwertiger Erstbezug

Bezugsfertigkeit voraussichtlich November/Dezember 2026

begehrte

Lage:

in Baden

moderne und zeitgemäße Ausstattung

vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten

Lift

absolute Barrierefreiheit

Fernwärme

ideal für Singles oder Paare

Ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Ort, an dem der Tag beginnt, Erinnerungen entstehen und man gerne zur Ruhe kommt. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Österreichs und sichern Sie sich frühzeitig Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Baden. MONATLICHE INVESTITION

Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: € 1.565,93

Kaution: € 4.697,80

RUFEN SIE AN!

Maria Leiner

• 0664 116 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben
• Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse
• zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kundin oder Kunden begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap