Garten-Maisonette Nahe Alte Donau

Gartentraum für Paare oder Familie

Zum Verkauf gelangt eine moderne, hochwertige Maisonette nahe der Alten Donau mit 74 qm Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock.

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die qualitativ hochwertige Ausstattung (moderne Tischler-Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer), den großen Garten, Grünruhelage sowie der guten Verkehrsanbindung.

AUSSTATTUNG

• Echtholz-Eichen-Parkett in allen Räumen
• Wohnküche + 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette im 1. Stock und 1 weitere Toilette im EG
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Küche im Wohn-Ess-Bereich
• Schallisolierende Internorm Holz-Alu-Fenster mit Verdunkelungs- Außenrollo
• Sicherheitseingangstüre mit elektr. Türöffner u. Kamera
• Großzügige Terrasse dem Garten vorgelagert (rund 60 qm Gesamtfläche mit altem Baumbestand
• Ein Tiefgaragenplatz kann um € 20.000 separat dazu erworben werden.

Die Wohneinheit ist eine Maisonette mit Eingang im Erdgeschoss, die Schlafräume und Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Zudem wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung beheizt, die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

VERFÜGBARKEIT

Verfügbarkeit ab sofort Ausschließlich Anfrage per Mail an Viktoria Stöckl gartentraum1220@gmail.com

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Spielplätzen und Sportmöglichkeiten in wenigen Rad- Minuten Entfernung von der Alten Donau und der U-Bahn- Station Kagran sowie dem Donau Zentrum (5 Minuten).

Des Weiteren sind auch die UNO-City, die Blumengärten Hirschstetten sowie der Gewerbepark Stadlau mit dem Auto sehr schnell erreichbar.