Suche einen Nachmieter für die Genossenschaftswohnung (Sozialbau AG) in der Troststrasse 90!

Suche einen Nachmieter für die Genossenschaftswohnung (Sozialbau AG) in der Troststrasse 90!
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock und ist per Aufzug erreichbar, der allerdings im Zwischenstock hält (entweder 8 Stufen nach oben oder unten zu gehen)
Ich habe für die Wohnung ein Vorschlagsrecht, d.h. es ist nicht erforderlich bei der Genossenschaft registriert zu sein, um die Wohnung erhalten zu können.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem verbauten Balkon, einem offenem Balkon mit Markise und einem Kellerabteil.
Sie ist vollständig möbliert und mit Elektrogeräten versehen, die in der Wohnung verbleiben und übernommen werden müssen (Ablöse verhandelbar, Fotos im Inserat vorhanden, Besichtigung erwünscht)
Daten der Wohnung:
* Wohnfläche 62,80 m2 + verbauter Balkon
* offener Balkon mit Markise
* Kellerabteil ca. 5 m2
* Miete pro Monat 582€ (da sind Betriebskosten und Heizung inkludiert)
* Genossenschaftsanteil an Sozialbau AG ist 19.530,80€
* Private Ablöse für Inventar
Um die Wohnung bekommen zu können ist sofort verfügbares Eigenkapital von mindestens 30.000€ nötig (Genossenschaftsanteil + private Ablöse).
Außerdem ist zwingend erforderlich ein Gehaltsnachweis (Lohnzettel) für die Genossenschaft, um die Wohnung erhalten zu können. Ich werde den Nachmieter nicht vorschlagen, sofern dieser nicht vorhanden ist, da es der Prüfung der Genossenschaft sonst nicht standhält.
Bin über Nachricht auf das Inserat erreichbar!