Anlegertraum in Wieselburg - vermietete DHH mit 4,2% Rendite - Top C2

Attraktive Anlageobjekte in Wieselburg mit attraktiver Rendite!

investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser! Alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.  

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

Innentüren

Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   

Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen

Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich

Fassade

Bauendreinigung

Hochwertige Ausstattung

Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen

Vollholzstiege aus Niederösterreich

Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC

Gäste-WC im Erdgeschoß

Fußbodenheizung im Erdgeschoß

Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik

Eingezäunte Gärten

2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

Sorgenfreies Bauen

• kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug!

Provisionsfrei , direkt vom Bauträger

Minimale Heizkosten

Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume

Nachhaltig gebaut & klima aktiv

Gold zertifiziert

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir beraten Sie gerne in allen Fragen!

GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet

• provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima aktiv Gold zertifiziert und werden in Niedrigstenergiebauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.

Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.

  Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio.

Die Doppelhaushälfte ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt  C2 sofort eine attraktive Rendite von 4,2%!

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m

Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m

Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m

Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m

Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Wohnen & Wohlfühlen mit wunderschönem Blick ins Grüne in Wieselburg Wieselburg liegt im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Scheibbs. Unsere Niedrigstenergiehausanlage befindet sich in idyllischer

Lage:

mit Blick in Grüne, von der aus Sie zu Fuß ins Zentrum gelangen und alle Vorzüge in Ihrer Nähe genießen. Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken und der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Am Zusammenfluss der Kleinen und Großen Erlauf können Sie Freizeitaktivitäten unternehmen oder auch nur in der Natur ausruhen.