Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt diese  78 m² große,  sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock . Die Wohnung befindet sich  knapp 700 m von der Auster entfernt . Vom Flur aus sind alle Zimmer getrennt erreichbar. Herzstück der Wohnung ist die 30 m² große  Wohnküche mit seinen großen Fensterfronten und dem Balkon . Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnküche auch an trüben Tagen schön hell. Auch das Schlafzimmer sowie das Arbeits- bzw. Kinderzimmer verfügen über große Fensterfronten sind dadurch hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Admonter Parkett verlegt. Das  Badezimmer  ist mit einer  Badewanne  und einem  WM-Anschluss  ausgestattet. Das  WC  ist separat. Ein  Abstellraum  bietet viel Platz für Staubsauger und Co. Die  Straßenbahnstation befindet sich in etwa 400 m Entfernung . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar. Ein  Tiefgaragenplatz  kann zusätzlich angemietet werden.  Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. 

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• 1 WC
• 1 Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Arbeitszimmer / Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• 1 Abstellraum
• 1 Balkon

Highlights:

• moderne Architektur
• hochwertige Ausstattung
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• großer Balkon
• 5 Jahre befristet
• ab sofort beziehbar

Kosten: Miete: 1.293,12 EUR  inkl. BK, HK und MwSt. Kaution: 3.900,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.  Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc  Mobil: 0699 10 244 473   E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.