Unbefristete 154m2 Altbauwohnung in sehr guter Lage des 3. Bezirks

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Toplage des 3. Bezirks - Hansalgasse - UNBEFRISTET! Entkoppelt von der Hektik des Alltags und trotzdem zentral! Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz.   WOHNUNGSDETAILS STOCKWERK: 3 BAUJAHR: 1876 BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFL Ä CHE: 154m² BALKON: nein ZIMMER: 4 MÖBLIERT: Küche u. Bad WM-ANSCHLUSS: vorhanden LIFT: ja TV/INTERNET: Magenta/A1 BADEZIMMER: 1 TOILETTE: 1 RAUMHÖHE: 3,30 bis 3,50m HEIZUNG: Gasetagenheizung KELLERABTEIL: vorhanden KÜCHE: möbliert HWB: 92,6 kWh/m²a KLASSE:C HIGHLIGHTS Lage: nur wenige hundert Meter zum Zentrum des 1.Bezirks Ruhelage zentrale Begehbarkeit aller Zimmer Raumhöhe Komplettküche Öffentliche Anbindung KOSTEN: Hauptmietzins:                € 1.990,00.- (exkl. 10%USt.) Betriebskosten:               €    310,03.- (exkl. 10%USt) Liftkosten:                       €      62,84.-  (exkl. 10%USt) USt. 10% :                      €     236,29.- GESAMT:                       € 2.599,15.- (inkl. USt.) Kaution:                   € 7.800,00.- Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr m ö glich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap