ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 134 m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG , andererseits die außerordentlich gute

Infrastruktur:

zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Balkon + Loggia

drei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Gäste-WC extra Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung:

hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenboden im Badezimmer und WC

moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten

Gas-Etagenheizung

Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Traungasse, im 3. Bezirk. Aufgrund der gesuchten

Lage:

sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U4

• Stadtpark

Autobuslinie 4A SPAR Gourmet direkt vor dem Haus

City-Nähe

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.300,- Kaution: € 9.950,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger

• 0676 690 80 82

E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:

Toplage