Gewerbeimmobilie - Etablissement-Freudenhaus!

Eine Prostitutionsstätte sucht einen neuen Eigentümer! Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 337 m², welche sich auf 3 Etagen erstreckt. Das Grundstück selbst hat eine Größe von ca. 652 m².

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 131 m²):

+ 3 Arbeitsräume + 1 Schrankraum + 1 Küche + Bad + separate Toilette + Vorraum/Flur + Garage (ca. 20 m²)

Dachgeschoss (ca. 95 m²):

+ 2 Arbeitsräume + Bad + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum/Flur + Dachboden

Kellergeschoss (ca. 111 m²):

+ 5 Räume + Vorraum/Gang Für dieses Objekt besteht eine aufrechte baupolizeiliche Bewilligung.

Lage:

und

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich im Bezirksteil Aspern mit viel Grün. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig rasch erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

Öffentliche Anbindung: + Autobus: 26A, 93A, 97A, 98A + Ubahn: U2 Station "Aspernstraße" _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl

+43 (0)664 888 73 054

c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap