Moderne Gewerbehalle mit Büro, Lager und Top-Ausstattung in Schwaz zu Vermieten

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in attraktiver

Lage:

in Schwaz. Die moderne, zweigeschossige Einheit bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen im Erdgeschoss sowie repräsentativen Büro- und weitere Lagerflächen im Obergeschoss. Mit einem Gesamtausmaß von 230,21 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen oder als Kombination aus Lager, Verwaltung, usw.... Flächenaufteilung: Erdgeschoss:

Halle mit großem Einfahrtstor: 123,45 m²

WC Herren: 1,87 m²

Obergeschoss:

Bürofläche: 33,50 m²

Lagerfläche: 69,59 m²

WC Damen: 1,80 m²

Die großzügige Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, das eine komfortable Anlieferung und Warenmanipulation ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich helle und moderne Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie zusätzliche Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist das Sichtfenster vom Bürobereich in die Halle, wodurch die Arbeitsabläufe jederzeit im Blick behalten werden können. Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Weitere Highlights:

Gesamtnutzfläche: 230,21 m²

Großes Einfahrtstor für Anlieferungen

Helles Büro mit Blick in die Halle

Küche im Obergeschoss

Getrennte WC-Anlagen auf beiden Ebenen

Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss

Sehr hochwertiger und neuwertiger Zustand

Drei zugewiesene PKW-Abstellplätze im Freien

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive Gewerbeeinheit verbindet Funktionalität mit modernem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Kosten sind netto zuzüglich Ust.