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Wohnung - 1100 Vienna - 59 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 691

von Flatbee vor 4 Tagen gefunden

Preis-Barometer: -27% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-27%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

TERRASSENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS AM SONNENWENDVIERTEL


Beschreibung

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Terrassenwohnung im Erdgeschoss nähe Hauptbahnhof. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Der Fahrradabstellraum, die Waschküche und jeweiligen Einlagerungsräume stehen den Mietern im Erdgeschoss bzw. Keller zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum,
Abstellraum,
getrennte Einbauküche,
Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse,
Zimmer,
Bad mit der Badewanne,
getrennte Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Fußgängerzone Favoritenstraße keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie O, D, Buslinie 69A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

SONSTIGES:

Für die Anmietung der Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 1.730,- benötigt.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Das Objekt, welches aus 2 generalsanierten Gründerzeithäusern besteht, befindet sich in unmittelbarer Nähe der pulsierenden Lebensader des 10. Bezirks, der Fußgängerzone Favoritenstraße (Luftlinie 200 m), die eine der belebtesten Wiener Einkaufsstraßen ist, unweit des, im Zuge der Errichtung des Einkaufscenters, neugestalteten Columbusplatzes.
Mit der rund 230 m entfernten U1 am Keplerplatz besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist die Innenstadt in rund 15 Minuten erreichbar.

Der überregionale, vor kurzem fertiggestellte Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof ist ca. 700 m entfernt. Das an diesen anschließende Stadtentwicklungsgebiet "Sonnwendviertel" reicht unmittelbar an den Standort heran.

In der Nähe findet sich auch ein reiches Angebot an Freizeit- und Erholungseinrichtungen. So sind das Gebiet "Laaer-Berg" nur rund 2 km, das Erholungsgebiet "Wienerberg" in etwa 2,6 km sowie der noch in Errichtung befindliche "Helmut Zilk-Park" im Sonnwendviertel ca. 400 m entfernt. Gut erreichbar sind auch die "Therme Wien" sowie das Amalienbad am Reumannplatz.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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