Charmante 1-Zi Wohnung mit Balkon in Graz, Zentral, Modern, Nur 519,50 € Miete!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8010 Steiermark! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 24,35 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte

Raumaufteilung:

und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnraum ist ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die integrierte Einbauküche ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte auf kleinem Raum, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet und bietet Ihnen einen praktischen und gepflegten Bereich für Ihre tägliche Routine. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft bietet

• perfekt für entspannte Stunden mit einem Buch oder einem Kaffee. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während das Flachdach und die massive Bauweise der Immobilie für eine solide und langlebige Qualität stehen. Die

Lage:

dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität garantiert. Auch die

Infrastruktur:

rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien und Studierende sind Schulen, Kindergärten, die Universität sowie höhere Schulen bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien direkt in der Umgebung zur Verfügung. Mit einer monatlichen Miete von nur 519,50 € erhalten Sie hier ein attraktives Gesamtpaket, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ob als Single, Student oder Berufstätiger

• diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihr Leben in Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung bei der Wickenburggasse in 8010 Graz besticht durch ihre erstklassige

Lage:

nahe dem Schlossberg. Sämtliche Nahversorger und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe

• ideal für urbanes Wohnen.