DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - Wien 22., Donaustadt - 66 m2
Eigentum
€ 354000
Preis-Barometer: -8% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
‼️ AKTION ‼️ ++ 19 EIGENTUMSWOHNUNGEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ URBAN + NATUR ++ ZWISCHEN SEESTADT UND LOBAU ++ 1220 WIEN ++ ++ BALKON / TERRASSE / LOGGIA / GARTEN / KELLER ++ 2-4 ZIMMER ++
Beschreibung
URBAN + NATUR:
Das Projekt befindet sich zwischen der Seestadt und der Lobau im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde so konzipiert, dass Käufer hier topmoderne Wohnungen mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben.
ATTRAKTIV FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER:
Universale Wohnungsgrößen mit 2- bis 4-Zimmer,
helle Räume mit Glasflächen vom Boden bis zur Decke , großzügige Freiflächen und eine Bauweise, ausgerichtet an die zeitgemäße Energieeffizienz, bieten hohen Wohnkomfort sowie eine attraktive und sichere Investition. Die klaren Vorteile eines Neubaus
- ohne Richtwertmietzins-Beschränkungen und ohne häufigen Sanierungsbedarf
- machen dieses Projekt zu einer unverzichtbaren Wahl, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für Anleger, die bei uns eine Wohnung kaufen, ü bernehmen wir gerne die Vermietung dieser Wohnung.
WOHNUNGEN:
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GARTENWOHNUNGEN:
Top 1: VERKAUFT!
Top 2: VERKAUFT!
Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m²
WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt.
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1. STOCK:
Top 4: VERKAUFT!
Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²
VERKAUFT!
WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 305.000 zzgl. 20% USt.
TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²
VERKAUFT!
WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 305.000 zzgl. 20% USt.
Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²
WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt.
Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²
WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,96 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m² VERKAUFT!
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2. STOCK:
Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²
WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt.
Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m
²
WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt.
TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²
WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 1,74 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt.
Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²
VERKAUFT!
WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m² + ER (Keller) ca. 1,81 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 219.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 210.000 zzgl. 20% USt.
Top 13: VERKAUFT!
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DACHGESCHOSS 1:
Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²
WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m² + ER (Keller) ca. 2,75 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 259.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 248.000 zzgl. 20% USt.
Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²
WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt.
TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²
WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 1,98 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt.
Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²
WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m² + ER (Keller) ca. 1,82 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt.
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DACHGESCHOSS 2:
TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²
WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m²
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000,- Schlüsselfertig!
Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt.
Top 19: VERKAUFT!
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KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:
Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND !
LAGE:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie
öffentliche Verkehrsmittel:
sind in Gehweite vorhanden.
DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.
‼️AKTION‼️ ++ 19 EIGENTUMSWOHNUNGEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ URBAN + NATUR ++ ZWISCHEN SEESTADT UND LOBAU ++ 1220 WIEN ++ ++ BALKON / TERRASSE / LOGGIA / GARTEN / KELLER ++ 2-4 ZIMMER ++
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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