2-Zimmer-Wohnung zu Vermieten

Diese stilvolle 81 m² große Wohnung in Wildon verbindet modernen Wohnkomfort mit innovativer Technik. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie intelligente Smarthome-Funktionen machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, praktische Details und eine angenehme Wohnatmosphäre

• ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung:

Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für entspannte Wohlfühlmomente

Großzügiges Wohnzimmer

• hell und einladend für gemütliche Abende oder gesellige Stunden

Separate Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche für Kochbegeisterte

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

• freundlich, hell und gut belüftet

Separates WC für zusätzlichen Komfort

Highlights der Wohnung

Moderne Smarthome-Ausstattung zur Steuerung von Licht, Heizung u.v.m. per App

Dimmbare Beleuchtung in der gesamten Wohnung

Glasfaseranschluss für schnelles Internet bereits in den Betriebskosten inkludiert

Haustelefon ebenfalls inkludiert

Großzügige 81 m² Wohnfläche

Moderne und komfortable Wohnlösung in ruhiger

Lage:

Kostenübersicht

Miete: € 408,76

Betriebskosten: € 320,77

(inkl. Glasfaseranschluss, Haustelefon & Smarthome)

Heizkosten: € 154,32

Gesamtmiete: € 883,84 inkl.Ust pro Monat Diese moderne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Technik und Wohnqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wildon! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

• Ruhige Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und

öffentliche Verkehrsmittel:

• Nähe zur Stadt Graz (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
• Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in der Nähe
• Familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitaktivitäten in der Nähe, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.