2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Laaer Wald , 1100 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

• Laaer Wald 1, 1100 Wien

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

in attraktiver

Lage:

am  Laaer Wald 1 im 10. Bezirk  erwartet Sie diese durchdacht geplante  2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,09 m² Wohnfläche  und einem  Balkon . Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Materialien

• ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Raumaufteilung:

& Flächen

Wohnküche:  ca. 23,13 m²

• großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon

Zimmer:  ca. 12,38 m²

• ruhig gelegenes Schlafzimmer

Vorraum:  ca. 5,04 m²

• mit Platz für Garderobe

Abstellraum:  ca. 4,55 m²

• praktischer Stauraum

Badezimmer:  ca. 5,16 m²

• modern verfliest

Separates WC:  ca. 1,83 m²

Balkon:  ca. 4,21 m²

• angenehme Freifläche

Ausstattung

Parkettböden in Wohnküche, Zimmer und Vorraum

Verfliesung in Bad, WC und Abstellraum

Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum  Laaer Wald , einem der beliebtesten Erholungsgebiete im Süden Wiens. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist ausgezeichnet. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus  urbanem Wohnen ,  Grünlage  und  moderner Architektur . 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic

  db@fermoso.at

+43 676 926 1529

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• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap