Terrassentraum | Optimal Aufgeteilte, Helle 2 Zimmer | Toplage in U-Bahn Nähe

TERRASSENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE, HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN U-BAHN NÄHE

Die 2019 errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete

Infrastruktur:

und ein hervorragendes Freizeitangebot.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 46m²

und besteht aus:

Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

hofseitige Terrasse mit ca. 9 m²

Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil

Ausstattung:

hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden

moderne Einbauküche inkl. Geräten (kein Geschirrspüler) Zentralheizung mit Fernwärme ausreichend Fahrradabstellplätze

begrünter Innenhof

Urban Gardening (Hochbeete) Parkgarage im Haus (optional anmietbar)

Lage:

Aufgrund der gesuchten

Lage:

sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U6-Jägerstraße

SPAR direkt im Haus

• BILLA PLUS gegenüber Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 Autobuslinie 5B

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 987,33 Kaution: € 3.000,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger

• 0676 690 80 82

E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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Lage:

Toplage