Bürofläche in der Brigitta Passage

In zentraler

Lage:

im 10. Bezirk kommt diese ca. 123 m² große Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich auf in 3 getrennt begehbare Büroräume. Die Räume sind untereinander verbunden und auch separat über den Gang begehbar. D ie Sanitäranlagen sowie die Teeküche sind über den allgemeinen Gang erreichbar. 

Die

Infrastruktur:

ist aufgrund des im Gebäude befindlichen Einkaufspassage ausgezeichnet, in der Brigitta Passage befindet sich ein Spar-Supermarkt, eine Postfiliale, weiter Einzelhändler und Gastro-Unternehmen. Auch die Anbindung an den öffentlichen sowie den Individualverkehr ist sehr gut.

verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 123 m²

• netto € 9,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,38/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Dresdner Straße Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 Schnellbahn: S1, S2, S3

Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B8, B14, B226 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap