Moderne Maisonettewohnung auf Drei Ebenen mit Balkon, Klimaanlage und Eigenem Stellplatz

Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten

Raumaufteilung:

über drei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das dem eines Reihenhauses sehr nahekommt. Helle Räume, eine funktionale

Raumaufteilung:

sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien. Bereits der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum. Auf dieser Ebene befinden sich ein separater Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe

• ideal für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Sportequipment. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich . Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt. Dieser schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein separates WC sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage auf dieser Etage, die besonders an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und die Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein der Wohnung zugeordneter Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157560?accessKey=6abd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Bühlgründe in Neusiedl am See. Die

Lage:

verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten

Infrastruktur:

und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber und Familien von der unmittelbaren Nähe zum Grünen. Direkt vor der Haustüre befinden sich Spazier- und Radwege sowie ein Spielplatz, wodurch sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bieten. Der Balkon mit Blick ins Grüne unterstreicht die angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Wohngegend besonders attraktiv.  

Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert.

Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung in 7100 Neusiedl am See besticht durch ihre ideale

Lage:

im beliebten Burgenland. Nur wenige Minuten zum Neusiedler See und dem Outlet Center Parndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar

• perfekter Wohnkomfort in bester Infrastruktur.