Sanierter Altbau!

Vorab: die Fotos sind vor der letzten Vermietung entstanden!  !!! HINWEIS: Aufgrund der großen Nachfrage werden NUR Anfragen mit NAME, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis ist erforderlich!

Gepflegter Altbau / ruhige Wohnlage / Vorraum + 2 ZENTRAL BEGEHBARE Zimmer (ca. 20m²+ 22m²) + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weiters: schöne Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / Wohnungsseingangstüre mit Balkenschloss / ostseitig orientiert / ca. 4 Gehminuten von U6 Station Jägerstraße (somit gute Anbindung zu

• u.a.
• diversen Universitäten) / UNBEFRISTETE Hauptmiete / per 15.11.2026 beziehbar / 3.Stock / Miete: 1.050,- INKLUSIVE Betriebskosten, USt. und Thermenwartung / Kellerabteil / Fahrradraum

PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden

• BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 808,67 + BK Euro 145,87 + USt. Euro 95,46 gesamt sohin Euro 1.050,-

.)

Nebenkosten:

Kaution Euro 4.000,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

      Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap