Gut Geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit dem Vorteil einer Praktische Raumaufteilung und Bequemer Erreichbarkeit Durch einen Lift! Aktuell in Sanierung Fotos Folgen!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Linz

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung Fotos folgen!

Sie sind auf der Suche nach einer kompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in Linz? Dann könnte dieses Wohnungsangebot genau das Richtige für Sie sein!

Ab 01.07.2026 gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche in der Schiffmannstraße 8, 4020 Linz zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Durchdachte

Raumaufteilung:

für maximalen Wohnkomfort

Trotz der kompakten Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für den Alltag. Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn-, Ess- und Aufenthaltsbereich gestalten. Das separate Kabinett eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.

Der praktische Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum, während das Badezimmer funktional gestaltet ist und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 36,00 m²

2 Räume

Heller Wohnraum

Separates Kabinett/Schlafzimmer

Bad

Vorraum

Aufzug im Haus

Ihre Vorteile auf einen Blick

 Gut geschnittener Grundriss mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich

 Heller Wohnraum mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten

Aufzug im Haus für komfortables Erreichen der Wohnung

 Überschaubare Wohnfläche mit niedrigen laufenden Kosten

 Heizkosten und Warmwasser bereits in der monatlichen Miete enthalten

 Ideal für Singles, Studierende, Berufseinsteiger, Pendler oder Senioren

Ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Linzer

Infrastruktur:

Kosten:

Monatliche Miete: € 524,30

inklusive Betriebskosten

inklusive Heizung

inklusive Warmwasser

inklusive MwSt.

Mietkonditionen

Kaution: € 1.126,55

Baukostenzuschuss: € 970,65

Verfügbarkeit:

Bezugsfrei ab 01.07.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Linz suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <275m Universität <1.075m Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <575m Polizei <1.450m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <950m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.275m Flughafen <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden