Sehr schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung saniert, gute Ausstattung mit Klimaanlage, Schlafzimmer in den Innenhof mit Balkon, Wohnzimmer und Küche in Graz-super zentral-UNIHÄHE

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 41,54 m² ein modernes und gemütliches Zuhause, das keinen Wunsch offenlässt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die lichtdurchflutete Wohnfläche ist mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, was für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgt. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder einfach die Sonne zu genießen. Ob Frühstück unter freiem Himmel oder ein gemütlicher Abend mit Freunden

• hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Freizeit zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und WC, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses zusätzlich steigert. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der Fahrradraum Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Rad sicher unterzustellen. Fahrradabstellplatz überdacht auch im Innenhof. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel bringen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Die

Lage:

der Wohnung ist ideal für alle Lebenslagen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen

• alles ist bequem erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren Alltag erleichtern. Sie können sich diesen Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs erfüllen. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Leben im Herzen von Graz! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese attraktive Wohnung in 8010 Graz bietet eine ideale

Lage:

für Stadtliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso die Universität und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken alle Einkaufsbedürfnisse ab. Zudem sind Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe, was eine optimale Anbindung gewährleistet.