Euro Plaza - Bauteil D+E+F

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke".

Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte.

Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft.

Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit

Wiens modernster Office Park

Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden

Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m²

Hohe interne und externe Sicherheit

Ausreichend Parkflächen

Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr

Qualität und Sicherheit 

Außenliegender Sonnenschutz

Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken

Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume

2-facher Luftwechsel in Büroräumen

6-facher Luftwechsel in Meetingräumen

Doppelboden, abgehängte Decke

Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung

IT- und Telekommunikationsanbindungen

Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau

Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich

Zutrittskontrolle, Videoüberwachung

Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Verfügbare Flächen:

Bauteil 2E / 4.OG:     428,35m² --- € 15,90/m²

Bauteil 3 /  2. OG/ Top MB1:     561,00 m² --- € 15,60/m²

Bauteil 3 /  2. OG/ Top MB3:     580,00 m² --- € 15,60/m²

Bauteil 3 /  2. OG/ Top MB1 + Top MB3:     1.141,00 m² --- € 15,60/m²

Betriebskosten:   

 € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Parkplätze:    

ab € 130,00/mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 7A, 15A, 7B

U-Bahn Linie 6

Badner Bahn

Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Triester Straße

Wienerbergstraße

Breitenfurter Straße

Ruckergasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap