Geförderte, wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz-Lend -Provisionsfrei!

Diese schöne, rund 64 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Babenbergerstraße in Graz. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigem Vorraum, einen hellen Wohn- /Essbereich mit moderner Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, sowie einem Schlafzimmer. Weiteres ist ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz im Preis inkludiert. Vom Wohnzimmer aus begeht man die schöne Loggia, welche zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Küche, welche aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach besteht und ist im Mietpreis inbegriffen. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Die Möbel können gerne abgelöst werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Förderung läuft noch bis Mai 2026.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 71,95   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße im Grazer Bezirk Lend, in einer ruhigen jedoch sehr zentralen Lage. Die

Lage:

bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheke, der Hauptbahnhof, die FH, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere GVB-Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.