Fairer Kaufpreis - 3-Zimmer-Wohnung bis 2027 Vermietet - Nahe Wienerberg

Diese smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und späterer Eigennutzung . Derzeit vermietet, eignet sie sich ideal für Käufer, die noch kein akutes Wohnbedürfnis haben, sich aber eine solide Immobilie in guter

Lage:

zu einem fairen Preis sichern möchten. Ab 11/2027 kann die Wohnung selbst bezogen werden.

Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich

• wir bitten um etwas Geduld

DIE DETAILS:

• Hauptmietzins netto € 544,21 (Betriebskosten nicht inkludiert)
• Eigennutzung ab 11/2027
• 3. Obergeschoss
• Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert
• Aufzug im Haus vorhanden vorhanden
• 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert

DIE

LAGE:

HIGHLIGHTS:

*Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender

Infrastruktur:

beträgt Euro 239.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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