3 Zimmer Wohnung mit Balkon

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 98 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock

eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013

HIGHLIGHTS:

FUSSBODENHEIZUNG

EXTRA KÜCHE

ECHTHOLZPARKETT

SAT-Anlage

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

extra Küche

Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

extra WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2% Vertragserrichtung
• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
• sowie div. Barauslagen

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage:

und

Infrastruktur:

Die ausgezeichnete

Infrastruktur:

mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige

Lage:

• die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung
• zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur.. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten
• vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt
• steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative 'Vereinsmeierei' namhafte Künstler nach Pressbaum.

Bezug:

kurzfristig beziehbar.