67M2 Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine (vollmöblierte) 2-Zimmer / 67m2 Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre im Fasanviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder Expats bzw. Berufspendler, die im Finanzbereich arbeiten (Erste Bank Gruppe sowie Raiffeisen Bank International sind nur 10 Minuten fußläufig bzw. mit der Straßenbahn zu erreichen). Die lichtdurchflutete Wohnung unterteilt sich in folgende Räume:

• Vorraum (5,35 m2):
• Laminatboden, Schuhschränke

Küche (7,52 m2):

• Laminatboden, 2-Zeilige Küchenzeile inkl.: Herd, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, sämtliche Koch- und Ess-Utensilien

Vorrats-/Abstellraum (2,29 m2):

• Fliesenboden, Kühlschrank sowie Regale mit viel Stauraum

Wohnzimmer (24,20 m2):

• Laminatboden, Essbereich mit 4 Stühlen, Kommode, Couch sowie Couchtisch, Wohnwand inkl. TV und 5.1 Surround-Anlage sowie Klimaanlage

Schlafzimmer (21,37 m2):

• Laminatboden, Bett, Schrank, Kommoden, TV, Raumtrenner
• ideal um einen Schreibtisch im Schlafzimmer aufzustellen (Schreibtisch ist nicht inkludiert). Somit kann dieses auch als Arbeitszimmer genutzt werden

Bad (4,32 m2):

• Fliesenboden, Badewanne, Spiegelschrank, Waschmaschine

Getrenntes WC (2,30 m2):

• Fliesenboden Durch die zentrale

Lage:

ist man schnell in der Innenstadt (ca. 10 Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel), aber auch auf der Tangente (A23, Auffahrt: Landstraße/Gürtel). Auch für Erholung ist mit zahlreichen Grünanlagen wie etwa dem Botanischen Garten (Belvedere), dem Schweizergarten, dem Schwarzenberg-Garten, etc. gesorgt. Des weiteren ist die Wohnung sehr gut an das öffentlich Verkehrsnetz angebunden: Straßenbahnen: 1, 18 und O (Station: Kölblgasse) sowie 71 und D (Station: Rennweg), die S- Bahn-Station Rennweg (alle S-Bahnen inkl. der S7 zum Flughafen Wien) und der Wiener Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Auch Restaurants, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar (Hofer, Billa, Penny, BIPA, dm, Apotheke, Trafik, Bank, etc).