PRIVAT ATZGERSDORF SUPER Wohnung sonnig u. ruhig Busse Nahversorgung zu Fuss erreichbar

ATZGERSDORF / AUTOFABRIKSTRASSE

• SUPER 1 Zimmer-WOHNUNG
• (Bushaltestellen zu Fuss in 2 Minuten erreichbar), ca. 38 m², gute

Infrastruktur:

u. Nahversorgung, befristet (nach Vereinbarung) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 1. Stock

• hat Nachmittagssonne, ist ruhig, hell, sonnig und freundlich. Das Mietobjekt besteht aus Vorzimmer, einem großen Wohn-Schlafbereich, einer sep. Wohnküche welche mit einer Markenküche samt Geräten, verfliesten sep. WC und Wannenbad mit Therme und WM-Anschluss und ist mit einem PVC- bzw. Parkettboden und Fensterrollos mit Thermobeschichtung gegen die Hitze und Kälte ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Telefon- /Telekabel-anschluss & ENERGIEAUSWEIS vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der hauseigene Garten (150 m²
• Gartengeräte vorhanden)
• der in Form eines Präkariums betreut/benützt werden kann. Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig und hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen und somit in wenigen Minuten zu Fuss erreichbaren Bushaltestellen (auch Nachtautobusse) wir 56A, 58B, 60A, 61A, 62A, 64A, 66A etc. Die Busse verbinden den 23., mit den angrenzenden Bezirken wie 10., 12., und 13., und nach bis zu ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bahnhöfe ATZGERSDORF, LIESING und MEIDLING (auch die U6 Stationen und direkte Flughafenverbindung), die gleichzeitig große Verkehrsknotenpunkte mit vielfältigster

Infrastruktur:

darstellen. Gute Erreichbarkeit mit PKWs

• Parkflächen vor dem Haus bzw. im Nahbereich sind kein Problem
• PARKPICKERL erforderlich. Beste

Infrastruktur:

ist durch die diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, div. Gastronomiebetriebe, etc. in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gegeben. Unweit befindet sich der Bahnhof/Schnellbahnanschluss, das Postamt, diverse Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr günstig. Übermäßig viele Grünflächen u. Parkanlagen in nächster Umgebung erhöhen den Erholungswert und laden zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Aufgrund des vorhandenen Parkettbodens und unter Rücksichtnahme auf die anderen Mieter sind TIERE UNERWÜNSCHT !  Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und USt Euro 466,-- Kaution: Euro 2.000,--.  Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr. 0699/11 75 75 02 zur Verfügung.