Neuer Preis! Erstbezug im Letzten Regelgeschoss! Perfekt Aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + Top Infrastruktur und Anbindung! Jetzt Zugreifen!

Erstbezug im letzten Regelgeschoss! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer + Grüner Innenhof + Ruhelage + Schönes Altbauhaus + TOP

Infrastruktur:

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Schauen Sie sich das an! 

  Nicht lange zögern! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie ein kuscheliges und geräumiges Schlafzimmer. Das schöne Altbauhaus wurde bereits renoviert! (Es wurden Fotos von einer bereits sanierten Wohnung im unteren Stockwerk verwendet, die Sanierung findet im selben Stil und mit den selben Materialien statt)  

Wohnfläche: ca. 57,07m² + Kellerabteil

Kaufpreis saniert: € 339.000.-

Fertigstellung: Sommer 2026

Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 1, TOP 2, TOP 3, TOP 5, TOP 7, TOP 6, TOP 13, TOP 8

  Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein! www.schantl -ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ihre neue Wohnung befindet sich in hervorragender

Lage:

im Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Sie profitieren von einer idealen

Infrastruktur:

• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Lidl und Co. sind in wenigen Gehminuten bestens erreichbar. Hinzu haben Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Pubs im nahen Umfeld. Die U3-Station Johnstraße befindet sich gleich um die Ecke
• von dort aus kommen Sie schnell sowie unkompliziert ins Zentrum und in nur 2 Stationen erreichen Sie den Knotenpunkt Westbahnhof. Außerdem ist dieses Projekt umgeben von zahlreichen Parks, unter anderem befindet sich der Meiselmarkt direkt vor der Liegenschaft. Zum Schloss Schönbrunn kommt man mit der Busline 10A in nur 12 Minuten.