Kleingartenhaus zur Miete mit wunderschönem Garten

Zur Vermietung gelangt ein kleines Haus mit wunderschönem Garten in absoluter Ruhelage Nahe der U-Bahn/Schnellbahnstation Leopoldau. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche sowie extra Toilette. Weiters steht den neuen Mietern ein beheizbarer Wintergarten zur Verfügung. Die Möbel im Schlafzimmer im Dachgeschoss werden noch geräumt. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie jede Menge Stauraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap