Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ober St. Veit - mit optimaler Verkehrsanbindung!

Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne

2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk in der Amalienstraße 53A, für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.

Die ca. 56 m² große Wohnung liegt in der 2. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert

sich

in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner, separierter

Küche sowie ein Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer und vom Vorraum aus zu begehen, die separate Toilette.

Einige Highlights :

• hervorragender Grundriss
• Küche komplett ausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• eine Gemeinschaftsterrasse steht im 1. Obergeschoss zur Verfügung
• Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Waschküche im Haus
• perfekte öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 47A, 54A und 54B)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 827,30 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 47,06 inkl. USt.
• Warmwasser: Euro 24,65 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 899,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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