Designerpenthouse in zentraler Stadtlage

Loftwohnung im Industrialdesign

Ein ehemaliger Dachboden wurde vor wenigen Jahren in eine perfekt designte und stilvolle Loftwohnung umgebaut. Dabei blieben alle charakteristischen Merkmale einer Dachgeschoßwohnung erhalten: attraktive Dachschrägen, gemauerte Wände und eine nachträglich eingebaute Galerie mit Stahltrageelementen. Das Design ist modern und minimalistisch, die verwendeten Materialien verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die dominierenden Farben sind dunkles Grau und helle Holztöne, die harmonisch miteinander kombiniert wurden. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über ca. 193 m². Die

Raumaufteilung:

umfasst: einen Vorraum, eine Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit Barbereich und angrenzendem Wirtschaftsraum, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit separatem Bad inklusive Dusche. Die Galerie bietet Platz für eine gemütliche Lounge und führt zur ansprechend gestalteten Terrasse mit Blick Richtung Kapuzinerberg. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hinterhof. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Zentrale Stadtlage am Ende der Linzergasse und angrenzend an das charmante Andräviertel. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Schritten erreichbar, der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen gemütlichen Cafés, feinen Restaurants und außergewöhnlichen Geschäften, die für urbanes Flair sorgen und zum Bummeln und Shoppen einladen. Ein kurzer Spaziergang führt in die weltberühmte Salzburger Altstadt, zum bezaubernden Mirabellgarten und auf den beliebten Wochenmarkt, die bunte Schranne.