Gepflegte und Teilmöbliert 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Lift

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler

Lage:

in Graz-Gries

Diese gepflegte, rund  65 m²  große Mietwohnung im  3. Obergeschoss  überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale

Lage:

sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem sowohl über das Stiegenhaus als auch mit dem Lift erreichbar und befindet sich im beliebten Grazer Bezirk  Gries , unweit des Hotel Drei Raben. Nicht weit entfernt sind ebenfalls der Hauptbahnhof und der Volksgarten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

einladenden  Vorraum

geräumiges Wohnzimmer

separate Küche

Abstellraum

großzügiges Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

separates WC  

sowie eine  gemütliche Loggia

Ein kleines  Kellerabteil  bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird  teilweise möbliert  vermietet. Bereits vorhanden sind eine große Kommode im Vorraum, ein Spiegelschrank im Badezimmer, eine Couch und Wohnwand im Wohnzimmer sowie ein besonders geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer, der wirklich sehr viel Stauraum bietet. Die Einbauküche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Lediglich ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden und kann bei Bedarf vom Mieter selbst ergänzt werden. Die Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe und den praktischen Einbauschrank, sondern auch durch seine Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, wodurch erholsame Nächte garantiert sind. Die

Lage:

lässt kaum Wünsche offen: Dank der zentralen Position in Graz-Gries sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Wohnung in ausgezeichneter

Lage:

suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Unweit des Hotel Drei Raben, des Hauptbahnhofes und des Volksgartens entfernt.