Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg mit einer Wohnfläche von ca. 46 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische

Raumaufteilung:

und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das separate Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Ein Kellerersatzraum im Hof sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eckdaten

Wohnfläche: ca. 46 m²

2 Zimmer

Wohn-/Esszimmer mit ausgestatteter Küche inkl. Elektrogeräten

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Balkon

Kellerersatzraum im Hof

Lage:

Graz-Eggenberg

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut aufgeteilte Wohnung in Graz-Eggenberg suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

sind bequem erreichbar. Die nahegelegene FH Joanneum macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bietet die

Lage:

eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.