Gute Lage - Sonnige Zwei Zimmer + Küche

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Sie befindet sich in der Martinstraße und ist über die U6- Station Alser Straße sowie über die Straßenbahn Linie 43 hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Fenster sind überwiegend westseitig ausgerichtet und blicken in die verkehrsberuhigte Ranftlgasse.

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein trockener Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.   Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Die Heizkosten sollten relativ gering sein, da die Wohnung im 3. Stock gut eingebettet liegt und bereits eine Thewosan-Fassade gemacht wurde.

Energieklasse: B

  In naher Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Interspar, Hofer, Apotheken, Ärzte, das AKH, Gastronomie, Kutschkermarkt, etc.).

• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *

KUTTENBERGER IMMO

• Vier Jahre in Folge

ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023,

TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025  und TOP IMMO EXPERTE 2026 !  (*von Kurier und dem IMWF

• Institut für Management und Wirtschaftsforschung)  

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?

• -
• Suchagent anlegen
• -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
• -
• Beratung anfragen
• -
• Die passende Finanzierung finden ?
• -
• Online Kreditrechner
• -
• Wieviel ist meine Immobilie wert?
• -
• Immobilie online bewerten
• -
• Künftig keine Immo-News verpassen?
• -
• Email-Newsletter anmelden
• -
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• *
• Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap