Haus im 23. Bezirk nahe U-Bahn

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im beliebten 23. Bezirk Wiens in ruhiger

Lage:

und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn. Mit einer Wohnfläche von ca.  200 m²  und einem sonnigen Grundstück von ca.  500 m² Garten  bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein ein. Ausstattung

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstücksgröße: ca. 500 m²

Helle, großzügige Wohnräume

Moderne Küche mit Essbereich

Mehrere Schlafzimmer mit viel Stauraum

2 Badezimmer, Gäste-WC

Terrasse mit direktem Gartenzugang

Keller / Abstellräume

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im  23. Bezirk  (Liesing), in ruhiger Siedlungslage. Die U-Bahn  ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten

Familienfreundliche Wohnlage

Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sehr gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Kombination aus Stadtnähe und hoher Lebensqualität

Mietkonditionen

Miete:  € 3.200,- pro Monat

Mietdauer:  5 Jahre (befristet)

Kaution: nach Vereinbarung

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap